Покупка недвижимости за рубежом — это всегда риск.
Мы берем на себя все этапы: от проверки объекта до регистрации права собственности.
С нами вы покупаете недвижимость безопасно!

1. Due Diligence (комплексная юридическая оценка)
Тщательно проверяем историю объекта, права собственности и все обременения.

2. Аудит документов
Полностью анализируем договоры, разрешения, всю техническую документацию.

3. Переговоры и торг
Благодаря выстроенным деловым связям и знакомствам на острове зачастую помогаем снизить цену на 5-15%.

4. Организация расчетов
При необходимости работаем через escrow-счета для защиты платежей.

5. Регистрация права собственности
Сопровождаем по всем инстанциям, от Департамента земельных ресурсов и кадастра (Department of Lands and Surveys, DLS) до налоговой.

1. Подготовка: консультация, анализ потребностей, подбор вариантов

2. Проверка: выезд на объект, оценка состояния, юридический аудит.

3. Сделка: подготовка договора, переговоры, организация безопасного платежа.

4. Регистрация: подача документов в реестр, получение свидетельства о собственности.

5. Постсопровождение: помощь с подключением коммуникаций, переводом документов и тд.

Мошеннические схемы.
Поддельные документы, недобросовестные продавцы;

Финансовые потери.
Переплаты, штрафы, непредвиденные налоги

Юридические ошибки.
Некорректные договоры, неправильные регистрационные данные;

Скрытые обременения.
Ипотека, аресты, судебные споры;

Полную юридическую проверку:
Вот лишь краткий список проверяемых документов — Title Deed (свидетельство о праве собственности), разрешения на строительство, технические паспорта (планировки, кадастровые номера), отсутствие задолженностей, договоры с управляющими компаниями.

Сопровождение на всех этапах сделки:
Мы ведем ваш проект от первого просмотра объекта до финальной регистрации права собственности в Земельном реестре Кипра.

Консультации по налогам и сборам:
Рассчитаем и поможем оптимизировать итоговую сумму сопутствующих платежей: гербовый сбор, НДС, регистрационные пошлины и ежегодный имущественный налог.

Переведенные на русский язык документы:
Предоставим заверенные переводы всех ключевых документов — от договора купли-продажи до технической документации.

Первичная консультация и анализ рисков — бесплатно:
Проанализируем предварительные документы по вашему объекту и оценим возможные юридические и финансовые риски без обязательств с вашей стороны.

Екатерина Ригонен

эксперт по недвижимости

Под ключ:

Юридическая консультация и сопровождение: